博士退学找工作 博士退学找工作时怎么说
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于博士退学找工作的问题，于是小编就整理了1个相关介绍博士退学找工作的解答，让我们...
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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于loft工作室的问题，于是小编就整理了4个相关介绍loft工作室的解答，让我们一起看看吧。
想在武汉买个loft做工作室，不知道谁可以推荐下好的楼盘？
说哈要需要多大面积，
公寓楼，复式楼武汉现在主要新开发层高4.5米，以前的楼盘5.2-5.4米，一般都是两层，
（图片来源网络，侵删）
商业水，电，天然气，
均价看哪个区，汉口好点区域15000-19000
（图片来源网络，侵删）
汉阳14000-17000个别楼盘4.5米12500
武昌也贵15000-22000
一套40-50平米总价大概60-70万，武昌好地段达到了一百万左右，
优势 总价低。可以作为两层
缺点，40年产权，后期转手20%税费
买公寓做办公室划算吗？
买公寓做办公室划算。
公寓一般价格比较优惠。只要设计合理，空间还是挺大的。
好多人现在都在做自媒体，自媒体工作室并不需要太大的空间。一张办公桌，一台电脑，一个手机支架也不占空间。如果是个人工作室，层高还可以的话可以装修成复式，上下两层，动静分离那种。再弄几盆绿植点缀一下即可。
买公寓来做办公室划算，比你租公寓划算。哪怕你是按揭公寓来做办公室都划算。因为租公寓的房租租金非常的贵。你买公寓按揭月供是低于租金的。最重要你到期不租了，租金是全部给了房东。然而已经买公寓，到期不住了可以卖了，钱是自己的。
买公寓做办公室比较划算，由于公寓是商住性质的房屋，因此价格一般都比较低，比一般的商品住宅会低很多，并且买公寓做办公室，如果买的是复式的，使用面积会大很多，房屋的使用率非常高，做办公室也可以使功能分区很明显。如果资金方面不是很充裕，要找办公室买公寓来做办公室是非常好的选择。
LOFT公寓的利与弊？
LOFT公寓：近年来，许多开发商都推出了loft式公寓，小巧精致的两层楼户型，购房时按一层楼的建筑面积计算，但使用的面积却将近销售面积的2倍，让人心动不已。
现在让我们来分析一下该种住房的利弊：
利：
对于存款不多的年轻人来说，花小钱买大房子，满足了刚需，loft的确是不错的选择。
在成熟商圈附近的loft，商用价值比居住价值高，可以开咖啡厅、书吧或者工作室等，双层设计和大落地窗特别讨年轻人喜欢。大城市特别是一线城市的loft，是一些不想频繁搬家、还没当地买房资格或者看重房价优惠的人落脚首选。
投资loft：商用居住均可，地点占优势的话，很方便出租。
弊
loft特点是只有四十年产权，不能落户没有学位、商用水电收费、购买和转卖税率高，买进容易但未来难转手，户型多以点式房为主（房屋只有一面***光，多为开放式厨房和暗卫搭配，格局一般）。
请问loft公寓用来做民宿或者一层做工作室一层做自住怎么样？
我也刚买了一套loft.
产权25平方，除去公摊套内19.5平方，买一层送一层，可以做楼上2间楼下一间。首付22万，月供2400左右。
有这3个打算:
1做工作室，楼上可自住，楼下工作室。同样情况租别人的，起码要3000房租，而且舍不得按自己喜欢装修。也是白白帮别人教月供。而且公寓可以注册。
2分割成3个单间出租。租金收入可以达到3000-4000.差不多等于一个人口去上班的工资了。
3最坏的打算，也没有工作室就是自住，2400也不过是本市单身公寓的租金，完全可以承受。
所以毫不犹豫的就买了。
个人感觉loft还是很适合单身过渡或者投资的，下面总结一下loft公寓的缺点和优点吧。
缺点:
1产权只有40年，通常交房就剩30几年了。
2首付50%.只能贷款10年。
3商用水电，大概是民用水电的3倍。不通燃气。
5土地到期需要缴纳土地出让金，一般比普通住房贵。20年20年的续期。这个政策也还未定，有一定的政策风险。
6楼上楼下隔音比较差。
7售卖的时候需要缴纳各种税费，大约占总价的10%-20%，转手比较困难。
8不能落户，没有学位。
优点:
1买一层送一层，空间利用率高，装修可以很个性。
2总价单价都比周边住宅低20%-30%。
3通常在交通很方便的地方，配套齐全，或者楼下就是大型商场，非常方便。
4出租租金比较高，可以覆盖月供甚至还有富余。(住宅一般出租不能覆盖月供，自己还需要付一部分。)
5可以自住，可以做工作室，可以注册公司。
6如果***，补偿是3倍。比住宅高。
7不限购不限贷，再买住宅，还是算首套。
个人感觉适合的人群
1孩子大学刚毕业，给孩子买一套，不用去租房子，自己创业搞小公司也可以，也比较好交女朋友，还不影响孩子自己买房。
2单身女青年，婚前自住，婚后出租，这样怀孕生孩子没有工作的时候也有一份租金收入，如果离婚也有自己的房子可以去。
3没有退休金的老人，买一套收租金当退休金可以每个月领。
4需要养家糊口家庭居住的男性就不建议买了，买了孩子没学念，不能落户，老人孩子住爬楼梯煮饭安全性都不方便。
买loft关键:户型好，最好可以隔多一点房间，两面通透的。交通一定要方便，靠近大型商场和写字楼群的最佳。因为好租。
到此，以上就是小编对于loft工作室的问题就介绍到这了，希望介绍关于loft工作室的4点解答对大家有用。
