城管中队工作总结 城管中队工作总结及下一步工作***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城管中队工作总结的问题，于是小编就整理了2个相关介绍城管中队工作总结的解答，让我们一起看看吧。

1. 城管协管员试用期工作小结？
2. 什么是“违建”？有何判断依据？

城管协管员试用期工作小结？

在社区党工委的关心教育下，在同志们的支持帮助下，我认真学习，努力工作，严格要求，勤政廉政，负责的各项工作取得了一定的成绩。

什么是“违建”？有何判断依据？

违建这个词我相信很多咱们***户都听过，甚至很多人还被征收方片面的认定为“违建”过，到底什么是违建呢？那我们就来具体分析一下什么是违建，违建的依据是什么？

一、什么是违建

违建是指：未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的建筑物和构筑物都属于违章建筑。

二、违建包括那几种情形呢？

1、没有申请或者申请未获得批准;

2、没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;

4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。

三、所有无证房屋都是违建吗？

其实不是所有的无证房屋都是违建的，您提到的建房子的时间的确是一个比较关键的点。

我们也都知道，在2008年《中华人民共和国城乡规划法》颁布之前，农村房屋在审批和修建都十分自由，打个招呼和村委说说便开始建房子，而现在越来越多的***，***方就不认了，没证就直接认定为违建，其实这是不合理的。

四、这几种的无证房屋是合法的。

1、符合当地建房政策的房屋

2、家里代代相传的祖宅

3、上个世纪50、60年代的农村

4、2008年之前在宅基地上建造的房屋

这几种情况都是因为一些历史遗留问题造成的房屋没有证件，不能直接认定为违建，如果***方以违建为由不给补偿那么肯定是不合理不合法的，那我们就要懂得利用法律知识进行***。

“违建”是“违章建筑”的简称，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

也有人说，违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或***取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

虽然国家对“违建”没有统一的定义，但是各地方***还是有明确的规定的。

那么，如何判断一处建筑是否是违建呢？主要可从以下几个方面判断：

（1）看建造方是否向相关部门进行了申请以及申请是否获得批准，如果没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物，是违建；

（2）看是否擅自改变了建设工程规划许可证的规定，若是经过擅自改变而建成的建筑物，是违建；

（3）看是否为擅自改变了使用性质而建成的建筑物，若是，则是违建；

（4）若是临时建筑，建设后超过有效期未拆除，使之成为永久性建筑的建筑物，是违建；

（5）看是否为通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物，若是，则是违建。

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

2015年5月24日，重庆渝北区某住宅小区的21-22层之间的悬空露天阳台被业主私自改建成了房屋，房屋用玻璃和钢材搭建，形成一间异形房屋，约6平方案，离地约66米，被市民称为“最牛空中违建”。

违章建筑除了不符合法律法规的规定，更重要的是它极度不安全，引发倒塌、火灾的可能性极大，有着潜在的损失财产和伤害人员的未危险。

到此，以上就是小编对于城管中队工作总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于城管中队工作总结的2点解答对大家有用。